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100個(gè)房產(chǎn)測(cè)量常見(jiàn)問(wèn)題總結(jié)

更新時(shí)間:2020-11-25 16:47:02 點(diǎn)擊次數(shù):1713 次

1.活動(dòng)房,臨時(shí)房,簡(jiǎn)易房能算面積嗎?今天齊齊哈爾北宇房產(chǎn)測(cè)繪有限公司來(lái)給大家介紹介紹。
A:沒(méi)有計(jì)算建筑面積。
房屋之間沒(méi)有上蓋的架空通廊的面積是否可以計(jì)算?
A:沒(méi)有計(jì)算建筑面積。
2.房屋天面上屬永久性建筑物的樓梯間、水箱間電梯房的建筑面積如何計(jì)算?
回答:層高在2.20米以上的部分,按周邊層的水平投影計(jì)算;層高在2.20米以下的部分,不計(jì)算建筑面積。
3.屋頂為斜面結(jié)構(gòu)的房屋建筑面積如何計(jì)算?
回答:層高在2.20米以上的部分,按周邊層的水平投影計(jì)算;層高在2.20米以下的部分,不計(jì)算建筑面積。
4.穿過(guò)房屋的通道,房屋內(nèi)的門(mén)廳、廳堂面積是如何計(jì)算出來(lái)的?
A:按層計(jì)算面積。
5.門(mén)廳和廳堂內(nèi)回廊部分的面積如何計(jì)算?
回答:如層高為2.20米以上,按水平投影面積計(jì)算。

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6.如果陽(yáng)臺(tái)、挑廊、頂蓋投影小于其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外層水平投影2/3該如何計(jì)算?
A:沒(méi)有計(jì)算建筑面積。
7.如果陽(yáng)臺(tái)、挑廊、頂蓋投影超過(guò)陽(yáng)臺(tái)、挑廊周邊結(jié)構(gòu)的水平投影1/2,該如何計(jì)算面積?
回答:用少者的投影面積的一半來(lái)計(jì)算。
8.如何計(jì)算陽(yáng)臺(tái)上口的水平投影面積小于底板的水平投影面積?
回答:陽(yáng)臺(tái)上口的水平投影面積與底板上口的水平投影面積不一致的,按較少者計(jì)算。
9.有陽(yáng)臺(tái)的底層平臺(tái),帶圍護(hù)結(jié)構(gòu),是否算陽(yáng)臺(tái)?
回答:看樣子下面有陽(yáng)臺(tái)。
10.同層外墻,既有主墻,又有玻璃幕墻的,按哪一墻計(jì)算建筑面積?
回答:建筑面積以主墻為準(zhǔn),墻厚按主墻厚度計(jì)算。