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100個房產(chǎn)測量常見問題總結(jié)

更新時間:2020-11-28 16:47:03 點擊次數(shù):1782 次

1、哪些變更測量屬權(quán)屬變更測量? 今天齊齊哈爾北宇房產(chǎn)測繪有限公司來給大家介紹一下。
答:1)、房屋買賣、交換、繼承、分割、增與、兼并等引起的權(quán)屬轉(zhuǎn)移; 
2)、土地使用權(quán)界的調(diào)整,包括合并、分割、塌沒和截彎取直; 
3)、征撥、出讓、轉(zhuǎn)讓土地而引起的土地權(quán)屬界限的變化; 
4)、他項權(quán)利范圍的變化和注銷。 
2、房產(chǎn)測繪成果檢查、驗收制度如何? 
答:房產(chǎn)測量成果實行二級檢查一級驗收制度。 
3、房產(chǎn)測繪成果的二級檢查如何進(jìn)行? 
答:一級檢查為過程檢查,在全面自檢、互查的基礎(chǔ)上,由作業(yè)組的專職或兼職檢查人員承擔(dān)。二級檢查由施測單位的質(zhì)量檢查機構(gòu)和專職檢查人員在一級檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 
4、委托房產(chǎn)測繪的委托人與房產(chǎn)測繪單位是否應(yīng)簽訂合同? 
答:委托房產(chǎn)測繪的,委托人與房產(chǎn)測繪單位應(yīng)當(dāng)簽訂書面房產(chǎn)測繪合同。 
5、房產(chǎn)測繪成果報告書包含哪些內(nèi)容? 
答:(1)、房產(chǎn)測繪合同; 
(2)、測繪摘要; 
(3)、房產(chǎn)測繪調(diào)查表; 
(4)、房產(chǎn)分丘平面圖; 
(5)、分層分戶平面圖、建筑面積計算頁、公用面積分?jǐn)傉f明; 
(6)、房產(chǎn)權(quán)證附圖; 
(7)、檢查報告,驗收報告; 
(8)、相關(guān)附件。 
6、房產(chǎn)測繪成果報告書中的測繪摘要應(yīng)包含哪幾項內(nèi)容? 

齊齊哈爾房產(chǎn)測繪
答:(1)測繪目的; 
(2)測繪依據(jù); 
(3)測繪結(jié)果; 
(4)施測單位; 
(5)測繪人員; 
(6)測繪日期; 
(7)特殊說明等。 
7、商品房建筑面積計算結(jié)果應(yīng)提供哪幾個表格? 
答:分層分類面積計算明細(xì)表、幢各層各類面積匯總表、分?jǐn)傉f明及各級共用建筑面積分?jǐn)傆嬎惚?、共用面積分?jǐn)偨Y(jié)果匯總表。 
8、房產(chǎn)管理中要求的房產(chǎn)測繪如何進(jìn)行委托? 
答:由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行測量。 
9、房產(chǎn)測繪所需費用由誰支付? 
答:房產(chǎn)測繪所需費用由委托測繪人支付。 
10、房產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)如何? 
答:根據(jù)浙江省物價局浙價物[2003]62號文件規(guī)定,自2003年3月1日(含3月1日)起測繪收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為:住宅測繪費每平方米0.80元,非住宅測繪費每平方米1.20元。